不清楚这五个买房假象，就会赔钱又赔房

摘要：屯昌县，很多海南购房者都有这样的体验，走进售楼处就开始面对售楼人员的各种介绍。其中有些“忽悠”招数让海南购房者防不胜防。接下来就给大家介绍一下在屯昌房产销售时常见的几种“忽悠”手段...

不清楚这五个买房假象，就会赔钱又赔房 屯昌房产，屯昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

很多海南购房者都有这样的体验，走进售楼处就开始面对售楼人员的各种介绍。其中有些“忽悠”招数让海南购房者防不胜防。接下来就给大家介绍一下在屯昌县房产销售时常见的几种“忽悠”手段，希望有海南购房意向的朋友能够理性判断。

01“火爆”的现场

在一些楼市热度不高的城市，很多楼盘为了冲刺业绩，会举办大大小小的活动来营造气氛。但很多时候那些在活动中“顺利”买到屯昌县房子的人并不是海南购房者，而是“群众演员”。

那应不应该在售楼处搞活动时抓住时机屯昌买房呢？还需要海南购房者理性对待，例如多次到该楼盘实地考察。

02“夸张”的价纸

海南购房者们经常会遇到销售人员不负责任的夸大周边楼盘的配套和产品价纸等来促成交易的情况。

但需要注意的是，销售人员的口头描述是无法律效力的，如果海南购房者很看重周边配套的某一项的话，可以要求销售人员写下书面承若，以备日后维权。

03“完美”的配套

一些销售人员在回答客户的问题时，往往避重就轻。比如有些价格偏高的话，销售人员就会先从质量、配套、物业等方面先让海南购房者有一种“物超所纸”的感受，醉后再报价，这样客户更容易接受高的价位。

这个时候海南购房者该怎么办呢？首先做好海南购房预算，超过预算范围的房屋不比过于着急，可以货比三家之后再做决定。其次，实地考察销售人员说的配套等是否真的存在，是否满足个人的需求。第三保持冷静，针对自己看中的地方多加询问，不盲目下定。

04“零瑕疵”的宣传

开发商会利用修图、光影等效果来美化楼书和沙盘图，但是正常情况下是：屯昌县房子再好也达不到沙盘的效果，而正常情况下楼书中的图片只表明开发商的意愿，并没有法律依据。

如果海南购房者购买的项目有现房或分多期开发，海南购房者可以通过实地考察的方式对项目进行考察。如果是期房，那么海南购房者就要针对一些常见问题进行询问，例如小区的容积率、绿化率、楼间距、楼栋布局等等。甚至可以在签订合同的时候要求开发商将这些问题都详细说明。

05“很大”的优惠

大部分楼盘内部都有不会公开的底价，在海南购房者有海南购房意愿但觉得屯昌县房价太高时，销售人员可能会抛出很大的优惠政策，例如：多赠送面积、可以低首付等等。其实这可能就是楼盘本身就有的活动，而非特定时间特定销售人员才能给出的。

针对这种情况，海南购房者要做的就是在屯昌买房前就针对项目进行考察，多光顾几次售楼处，多打几次电话或者找已经屯昌买房的业主进行咨询等等。

以上这些小伎俩想必大家都知道了，在屯昌买房的时候，对于口头承诺尤其要多留个心眼，多比较，多观察，以防上当受骗。

屯昌优质楼盘推荐

1、龙城天地二期： 均价4680元/㎡，位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌。

2、万兴壹号： 均价7600元/㎡，万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），

3、中国城投颐康山水： 均价8733元/㎡，中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

4、和贵花园： 均价8500元/㎡，和贵花园位于海南省屯昌县，周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市屯昌店 (272米)。

5、华天美地： 均价8000元/㎡，华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)，绿化率46.8%。

6、海南屯昌天悦花园： 均价9300元/㎡，海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路，物业费1.00元/平米/月。

7、汇丰桃园： 均价7350元/㎡，汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，物业费1.50元/平米/月。

8、誉铖·康郡尚品： 均价9000元/㎡，项目地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号。

9、昌顺豪庭： 均价4500元/㎡，昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路（县政府对面200米），物业费1.30元/平米/月。

10、中央绿园： 均价9200元/㎡，中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，容积率2.0。

屯昌养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；屯昌四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢屯昌的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。